Jestliže vyúčtování služeb neobsahuje potřebné údaje pro kontrolu, jste oprávněn podat reklamaci a vyžádat si nahlédnutí do podkladů pro vyúčtování. Takovým podkladem jsou nepochybně i pravidla rozúčtování jednotlivých konkrétních služeb. Rozúčtování bez pravidel je nepřezkoumatelné.

Pokud pravidla existují (jsou např. uložena u správce) a počítalo se podle nich i v předchozích letech bez protestů, lze to považovat za konkludentně uzavřenou dohodu (o tom, že vyúčtování bude prováděno určitým způsobem).

V situaci bez existujících pravidel a bez konkludentního souhlasu (např. u nového vlastníka jednotky) by se SVJ mohlo domáhat uhrazení poskytnutých služeb pouze na základě bezdůvodného obohacení toho, kdo služby odebíral.

lake