Tak teď nevím, jestli jsem to nepřehlédla a jestli už to někdo neuvedl, ale důležité je i znění §13 odstace 3) ZoVB: Vlastník jednotky nesmí provádět takové úpravy jednotky, jimiž by ohrožoval výkon vlastnického práva vlastníků ostatních jednotek.

Údržba a opravy společných částí a zařízení domu jsou výkonem vlastnického práva; provedl-li tedy někdo svévolnou a kolaudovanému stavu odporující úpravu v přístupnosti šachty s těmito zařízeními, porušil zákon.

SVJ tedy nemá povinnost hradit ani bourání, ani uvádění do původního stavu – obě tyto činnosti si musí zajistit nebo aspoň uhradit vlastník jednotky. Pokud už byt koupil v daném stavu, může pak vymáhat náklady po předchozím vlastníkovi, který tuto protizákonnou blbost provedl.

Řešilo se v souvislosti s výměnou stoupaček např. zde: http://www.portalsvj.cz/…ove-jednotky