Pane Pavle, on Kočka neví ani to, že za neumožnění odečtů nejsou sankce, nýbrž použije se prostě jiný způsob výpočtu nákladů na teplo a dodávku teplé vody podle vyhlášky č. 372/2001 Sb. Takový náhradní způsob výpočtu je ovšem pro zatvrzelého odmítače finančně velmi nevýhodný:

• neumožní-li odečet indikátorů, stanoví se mu spotřební složka ve výši 160% průměrné SS domu;
• neumožní-li odečet vodoměru TUV, stanoví se mu spotřební složka ve výši 300% průměrné SS domu.

Vlastník jednotky tedy může hrdinsky bránit svoje obydlí, ale bude ho to každoročně něco stát. V jiném vláknu jsem napsal, že čím více je v domě takových zásadových vlastníků, tím lépe: ostatním se tím zcela legálně snižují náklady na teplo a teplou vodu.

Pokud by SVJ skutečně trvalo na odečtech, existuje teoretická možnost donutit vlastníka jednotky soudně, a to na základě § 13 odst. 4 ZoVB: „Vlastník jednotky je povinen umožnit instalaci a údržbu zařízení pro měření tepla a vody v jednotce a umožnit odečet naměřených hodnot.“ Pokud pan Kočka nemůže objevit zákonnou povinnost umožnit kontrolu neporušenosti plomby, zde ji má. Stačilo přečíst si ZoVB, že ano?

V popsaném případě je ovšem otázka, zda by soud neodmítl žalobu pro zřejmou nepatrnost částek, o které se má jednat.

lake