Každý je oprávněn reklamovat pouze své vlastní vyúčtování. Samozřejmě pouze v dané reklamační lhůtě. Nikdo není oprávněn reklamovat vyúčtování svého souseda nebo svých sousedů. 

Je k tomu i judikát Nejvyššího soudu, kdy jeden z důchodců – obyvatel domu s chráněným bydlením, napadl celé vyúčtování s tím, že všichni mají špatně rozpočítány náklady. Soud judikoval, že jeho jediným oprávněním bylo reklamovat své vlastní vyúčtování, k ničemu jinému oprávněn nebyl.

SVJ nemá vůbec právo strkat do toho nos, není-li zároveň jedním z konečných spotřebitelů tepla. Vyúčtování bylo již uzavřeno bez reklamací. Neexistuje tedy právní důvod věc znovu otevírat a do tohoto stavu rýpat.

Jestliže některý z vlastníků jednotek se obrátí na SVJ z důvodu bezdůvodného obohacení, pak to teprve řešte.

lake