Pane Křivánku, jste-li SVJ, nebo vykonává-li družstvo správu domu ze zákona, pak rozhodování o domě a speciálně o výši příspěvku na správu domu probíhá pouze řádným hlasováním na shromáždění SVJ (§ 15 odst. 2 ZoVB). Pokud nebylo o výši příspěvku rozhodnuto tímto způsobem, nejste povinen nic platit.

Pokud družstvo používá termín „fond oprav“, určitě na něj nic neposílejte. Nemáte takovou povinnost. Fond oprav je pouze ve vlastnictví družstva a naplňuje se z nájemného vybraného od družstevníků – nájemců. S fondem oprav hospodaří družstvo zcela podle svého uvážení a je určen na opravy nemovitosti ve vlastnictví družstva.

Vy jako člen SVJ máte pouze povinnost přispívat zálohami na správu domu. Jde o částku v účetnictví SVJ (nikoliv družstva) a tyto zálohy jsou vedeny jako závazek SVJ vůči vlastníkovi jednotky. Je tedy vyloučeno, aby s těmito zálohami volně nakládalo družstvo.

lake