Dobrý den,

v našem bytovém domě připravujeme hydro-izolaci základů. Budeme klasicky obkopávat dům a narážet plechy atd.

Náš suterén tvoří z poloviny společné prostory (prádelna, sklepy) a z druhé poloviny soukromý nebytový prostor.

Rozhodli jsme se, že z Fondu oprav budeme financovat podřezání všech nosných zdí (tedy i těch, které jsou vevnitř soukromého nebytového prostoru), ale sanační omítky na vnitřní zdi dáme jen do společných prostor.

Bohužel, majitel nebytu se dožaduje, abychom financovali sanační omítky i v jeho interiéru. Má na toto nárok? Argumentuje tím, že pokud se úpravy týkají všech nosných zdí, nevidí důvod proč bychom se k „jeho“ zdem měli zachovat jinak než k společným.

Prosím poraďte nám, jak postupovat. Máme odložit hydroizolaci (která je v jeho zájmu) až do vyřešení? Pokud bychom práce realizovali, může zpětně požadovat nějakou náhradu? Co nám hrozí, když jeho interiéry neošetříme?

Budu moc vděčný za rady.

Sam