Rozhodující je, co o společných částech domu a pozemku říká PV. Smlouva o převodu může z PV pouze opisovat. Prodávající vlastník bytu nemůže ve smlouvě nic ze společných částí k bytu přiřazovat. Vámi uvedené přiřazení ve smlouvě („k bytu patří parkovací stání“) je ostatně nadbytečné, každý spoluvlastník má přece právo parkoviště užívat v potřebném rozsahu.

Otázkou zůstává, je-li ta střecha definována jako společná část domu?