„hlasovat může jen ten, kdo je jako vlastník v katastru nemovitostí skutečně zapsán“

Můžete to, prosím, upřesnit?

1. V katastru je zapsána zesnulá osoba.
2. V katastru je zapsána zaniklá obchodní společnost.
3. Nelze získat výpis z katastru platný k okamžiku hlasování, tedy jaksi dopředu. Výpis je vždy k nějakému datu předcházejícímu hlasování.