V první řadě je nutno říci, že nevlastníte byt. Máte podíl na celé nemovitosti. Že přitom užíváte jeden konkrétní byt je pouze věcí domluvy mezi spoluvlastníky, ale žádné vlastnické ani spoluvlastnické právo k tomuto konkrétnímu bytu Vám nesvědčí.

Pokud máte svou bytovou potřebu zajištěnu jinak, mohli by Vás ostatní spoluvlastníci dokonce zcela vyloučit z užívání tohoto bytu – ovšem pouze za úplatu odpovídající nájmu v místě obvyklém za obdobný byt. To jsou radosti spoluvlastnictví podle Občanského zákoníku.

Jedinou možnost (kromě pronájmu bytu nebo prodeje Vašeho podílu) vidím v tom, že se budete snažit přesvědčit všechny spoluvlastníky o výhodách přechodu na vlastnictví jednotek v domě podle zákona o vlastnictví bytů.

Rozhodnete-li se k prodeji Vašeho podílu, nezapomeňte na svou zákonnou povinnost učinit přednostně nabídku k odkupu ostatním spoluvlastníkům budovy.

lake