Co znamená, že chtěl "přistavovat"? Měl snad souhlas 100% všech vlastníků? Pak by to kolidovalo s tím, že vám to vadí.
Pokud ne, ohledně stavebního úřadu jste dělali co?

Pokud již není pověřenej vlastník, může se akorát škrábat na zadku, smlouvy už podepisovat nemůže.

Retroaktivní určitě nebude.