Mirko,

v zákoně NENÍ povinnost účastnit se shromáždění, ani hlasovat. Hodilo by se to, ale vlastník jednotky takovou povinnost nemá.

Povinnosti vlastníka najdete v Zákoně o vlastnictví bytů (postačí do § 16). Pokud jde o stanovy, byl bych opatrnější: mnohá SVJ mají ve stanovách věci zjevně nerozumné, ba i protizákonné. Takovéto "povinnosti" jsou nevymahatelné. K často se vyskytujícím nesmyslům patří:

• požádat shromáždění předem o svolení, chce-li vlastník jednotky držet v bytě psa nebo jiné zvíře;
• vyžádat si písemné svolení výboru před zahájením stavebních úprav uvnitř jednotky;
• oznamovat společenství změny v počtu příslušníků své domácnosti, domácnosti nájemce nebo podnájemce.

lake