Pane Lake, vaším posledním příspěvkem jsme se tedy nakonec dobrali vyřešení našeho diskutovaného problému:

• v žádném případě nelze rezolutně konstatovat, že změnou designu měněných oken dochází ke změně vzhledu budovy;
• není možné rezolutně konstatovat, že vlastník bytu, který se rozhodne změnit design svých oken a tento záměr zrealizuje bez souhlasu „obecního“ architekta, stavebního úřadu, atd. porušuje některý z dotčených zákonů (např. ZoVB, stavební zákon);
• není možné rezolutně konstatovat, že vlastník bytu, který se rozhodne změnit design svých oken, je povinen získat souhlasné stanovisko od kvalifikované většiny ostatních členů SVJ.

Pokud vlastník bytu design oken změní, riziko postihu sice existuje, ale je značně zanedbatelné a až zcela nicotné:

• je totiž otázkou, zda se najde výbor SVJ nebo další člen SVJ, který bude vyvolávat správní (soudní) při;
• pokud se takový byt bude nacházet v běžné zástavbě (např. mimo historckou zónu), je velice nepravděpodobné, že by např. místní stavební úřad vyvíjel aktivitu a sám by vyvolával řízení s cílem se dopátrat, zda není porušovát na území jeho „zodpovědnosti“ stavební zákon;
• i kdyby nakonec k takovému řízení došlo, opět není dopředu jasné, zda se změnou designu oken změnil vzhled budovy.

Steve