Paní Iveto F.,

Píšete, že vlastník přistoupil k vyúčtování odběru podle počtu osob. Předpokládám, že zanedbal povinnost pravidelného metrologického ověření vodoměrů, nemohl je tedy použít pro rozúčtování a přešel proto na náhradní způsob výpočtu. Pronajímatel je povinen dodržet cenový výměr Ministerstva financí 01/2010.

Píšete: "Navíc v bytě od května do září ani nejsme, většinu léta přebýváme na chalupě."
Bylo povinností vlastníka (rozúčtovatele) sdělit v předstihu všem nájemcům, že přechází na jinou metodu rozúčtování, a rovněž měl stanovit způsob zjištění počtů osob. Vzhledem k tomu, že to zřejmě neudělal, nemohli jste mu nahlásit váš odjezd. Vlastník domu byl povinen zjistit si hodnověrně počty osob v jednotlivých bytech po měsících, což ale bez součinnosti s nájemci těžko mohl zjistit správně.

Jestliže jste v bytě po dobu tří měsíců nepobývali, reklamujte vyúčtování vody jako vadné (písemně s doručenkou a uveďte přesně dobu kdy jste v bytě nepobývali). Určitě neplaťte doplatek. Je povinností rozúčtovatele přihlédnout ke skutečným počtům v jednotlivých měsících roku. Že tyto počty nezjišťoval je jeho chyba, ne vaše. Pokud nemůže prokázat opak, měl by vám dát za pravdu a vyúčtování vody (a pravděpodobně i dalších služeb) opravit.

lake