Správce nezná obsah smlouvy o prodeji bytu. Jak ví, jestli se obě strany nedohodly rozumně, to jest, že vyúčtování služeb přechází na nového vlastníka? Pokud byla skutečně řeč o SVJ, pak tím, kdo úkoluje správce,je SVJ. Přiznám se, že ani u nás nesouhlasíme s rozdělením vyúčtování na dva subjekty právě proto, že přeplatky není obvykle komu poukázat a nedoplatky není komu předepsat. Zatím jsme vždy obě strany přesvědčili. Navíc zodpovědný správce stanovuje zálohy tak, aby nedoplatky byly jen výjimečně. Co je podle vás standardní způsob pátrání po bývalém vlastníkovi? Z něj SVJ většinou už nevyrazí ani korunu.

Pokud by se jednalo o družstvo, pak je to ještě jednodušší. Převádí se členský podíl a s ním práva a povinnosti vůči družstvu. Podle mého tedy i podíl na vyúčtování služeb.

Jirka