Váš způsob řešení nedoporučuji, protože nemá právní oporu. Doporučuji čisté řešení:

1. dohodnout se na zcela libovolné částce jako protiplnění (prostě plácnete např. 1000000 Kč a buď s tím všichni budou souhlasit nebo ne) a uzavřít smlouvu o výstavbě. Příjem tohoto protiplnění bude příjmem jednotlivých zbylých vlastníků (nepůjde to tedy do fondu oprav). Teprve po změně spoluvlastnických podílů se změní poměry pro budoucí úhrady do fondu oprav.
2. nechat stavbu odstranit.