Dobrý den, měla bych několik otázek ohledně funkčnosti výboru v našem společenství.

1. Ve stanovách máme uvedeno, že funkční období výboru jsou 2 roky. Co se stane, pokud nedošlo k převolbě? Zanikají mandáty představenstva nebo mají stále možnost vystupovat jako orgán?
2. Lze uspořádat novou volbu výboru a změnit usnesení, pokud neuplynula lhůta 60 dnů od zapsání do rejstříku?
3. Věc nejdůležitější. Máme možnost provést rekonstrukci účetnictví nezávislou kontrolou v případě, že ve stanovách je uvedena možnost pouze k nahlédnutí? Má správce ( nemající živnost k vedení účatnictví )povinnost vydat nám všechny doklady související s účetnictvím a vedením ostatní agendy? A kdo je nejlepší, aby takovou agendu provedl? 4 roky nikdo nemá přehled o účetní agendě společenství.
4. Co dělat, když předsedkyně výboru odmítá udělit souhlas s kontrolou účetnictví? Sesbírali jsme podpisy k provedení kontroly účetnictví většiny vlastníků jednotek a s tím hodláme požádat o vydání. Je to reálné?
5. Čím lze ručit úvěrové společnosti při čerpání úvěru. Zákonná povinnost ukládá ručit každému vlastníkovi svým podílem. Je k tomu potřeba souhlas či podpis vlastníků? Co jsou směnky a za jakých podmínek se vystavují? Před dvěmi lety jsme začali čerpat úvěr ve výši 2.500 000,– a bylo nám řečeno, že byty neručíme.

Děkuji moc za rady. V současné době bojujeme :((