Pane Petře,

společenství vlastníků NENÍ pytel plný vlastníků, jak se zřejmě domníváte. SVJ je právnickou osobou, která má vlastní vůli a přijímá vlastní rozhodnutí (hlasováním shromáždění). Jak jste došel k tomu, že vlastníci jsou zastupováni společenstvím? Neplatí to ani při stavebním řízení, ani při řízení ve věcech katastru.

SVJ tedy nemá nic společného se zřízením věcného břemene k nemovitosti, není-li samo jedním z vlastníků. O tom, že k jednání o svém majetku je oprávněn jeho vlastník, není snad pochyb. Viz např. § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád).

lake