Jak jsem psala výše, v ZoVB je u pojmu příslušenství bytu odkaz na §121 odstavec 2) Občanského zákoníku, který říká:

(2) Příslušenstvím bytu jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytem užívány.

Sklep pak může být tímto prostorem, i když není místností; stačí, když je jednoznačně vymezen, což kóje je.