V ZoVB je u pojmu příslušenství bytu odkaz na §121 odstavec 2) Občanského zákoníku, který říká:

(2) Příslušenstvím bytu jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytem užívány.

Dále je podle ZoVB podlahovou plochou bytu nebo rozestavěného bytu podlahová plocha všech místností, včetně místností, které tvoří příslušenství bytu.

Pokud tedy původní vlastník zahrnul do podlahové plochy bytu sklep jakožto příslušenství (prostor určený k užívání s bytem), pak je holt jeho plocha napočítána do podílu na KN.

Já osobně sklep v podlahové ploše mám, u mojí matky jsou sklepy součástí společných prostor, které jsou společné vlastníkům jen některých jednotek.