Pro diida:
K Vašemu dotazu: Jste podílovými spoluvlastníky nemovitosti podle §137 a následujících Občanského zákoníku. Na hospodaření se společnou věcí se podílejí všichni spoluvlastníci podle svých podílů. To se týká jak nákladů na opravy a údržbu, tak i výnosů (např. z pronájmu). Zálohy na správu ("fond oprav") byste měli platit v poměru podle podílů, zapsaných v katastru.

Pro Anonyma:
Je dobrým zvykem buď odpovědět na položený dotaz, nebo - pokud odpověď neznáte - se zdržet komentáře. Pro věc je bezvýznamné, zda vzniklo společenství nebo ne; odpověď je tatáž.
Dále: ke vzniku společenství je nezbytné napřed vypracovat a vložit do katastru Prohlášení vlastníka, kterým se dům rozdělí na jednotky a společné části domu. Pouhý počet spoluvlastníků je bezvýznamný údaj. O jednotkách se tazatel nezmiňuje.

lake