Pokud k poškození došlo vinou vlastníka:
Vlastník jednotky je povinen na svůj náklad odstranit závady a poškození, které na (...) společných částech domu způsobil sám nebo ti, kteří s ním jednotku užívají. (§13/2 ZoVB)

Pokud na poškození nenese vlastník žádnou vinu:
Jde o jednatelství bez příkazu podle §742 a následujících Občanského zákoníku.

Pokud uznáte, že vlastník nezpůsobil poškození zámku sám, má podle mého názoru nárok na účelně vynaložené náklady na jeho opravu. Měli byste mu proplatit částku odpovídající tomu, co by SVJ zaplatilo za novou zámkovou vložku + práci zámečníka bez expresního/nočního příplatku.

lake