Zdeno napsal:
"... pokud Vaše svj nevytvořilo právnickou osobu, musí si zvolit správce ze spoluvlastníků"
Nejen nemusí, ale prakticky ani nemůže. Pokud neexistuje SVJ jako právnická osoba, pak funkci správce vykonává ze zákona původní družstvo. Dokud podíl družstva nepoklesl pod 1/4, je pouze teoreticky možné zvolit jiného správce, prakticky k tomu nikdy nedojde (družstvo má více než 1/4 hlasů a zablokuje pokusy o změnu).

"... správce mimo svj je nepřípustný"
To jste si jistě vymyslel.

"... by si muselo shromáždění ke svým sedmi vyhrazeným právům vyhradit i právo další o volbě správce a toto právo zanést a zaregistrovat ve stanovách."
Ale kdepak. Prohlášení vlastníka obsahuje povinně označení osoby pověřené správou domu (§4). K přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení podle §4 (...) je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů (§11). Což dohromady znamená, že společenství nemusí žádné své právo "zanést a zaregistrovat". Ono už je totiž v zákoně zakotveno, že o správci se rozhoduje na shromáždění.

lake