SVJ vzniká při splněné podmínky nejméně 5 bytů, tak nevím jestli jste to zakládali jinak, ale v každém případě pokud se jedná o podílové spoluvlastnictví společných částí domu, tak bez pojištění bych nedoporučoval. Obratte se na pojištovacího makléře , ale je to velké riziko, nechat to jen na pojištění vlastníků.