Praktický ukazatel pro oddělení služeb od správy je způsob nakládání s financemi:

Na správu jsou vybírány zálohy, avšak nevyčerpané roční přeplatky se vlastníkům nevracejí. Nárok na vrácení zálohy původnímu vlastníkovi není ani při prodeji jednotky. Vznikl by pouze při zániku SVJ (přechod na podílové spoluvlastnictví podle Obč.Z, zánik domu).

Služby jsou financovány dvěma způsoby:
(a) zálohy v předem určené výši, které se vyúčtují a případný přeplatek/nedoplatek se vrací/doplatí po ukončení zúčtovacího období (typicky jeden rok),
(b) platba se stanoví dodatečně ve výši skutečných nákladů za předchozí období (používá se u menších nepravidelných výdajů)

lake