Píšete, že pozemek je v podílovém spoluvlastnictví, takže nakládání s ním se řídí podle Občanského zákoníku.
Vaše společenství ani výbor SVJ nemají tedy s pozemkem nic společného a nemohou o něm rozhodovat. (Zcela jiný případ by byl, kdyby pozemek byl ve vlastnictví SVJ !)

Nechte si udělat výpis z katastru. Zjistíte, kdo jsou spoluvlastníci pozemku a jaký je Váš podíl. Zjistěte zejména, jaký je podíl oněch členů výboru. Není-li dohromady nadpoloviční, pak nemají právo se společným pozemkem nakládat tímto způsobem.

Pokud na pozemku členové výboru chtějí nechat instalovat technické zábrany, zjistěte, z jakých peněz se vše má financovat.
Pokud se instalace zábran má provést z financí na účtu SVJ, neváhejte a se všemi doklady, jmény a adresami členů výboru se obraťte na policii. Podejte trestní oznámení na neznámého pachatele pro trestný čin zpronevěry ve stádiu přípravy.

Jde o to, že výbor SVJ hospodaří s vybranými zálohami, které jsou určeny na správu domu, nikoliv pozemku (a to ani kdyby členové SVJ a spoluvlastníci pozemku byly tytéž osoby). Pokud by vybrané zálohy na účtu SVJ použili na instalaci zábran, šlo by o zpronevěru:

Zpronevěra: trestný čin, jehož se dopustí ten, kdo si přisvojí cizí věc nebo jinou majetkovou hodnotu, která mu byla svěřena, a způsobí tak na cizím majetku škodu nikoli nepatrnou. [§248 trestního zákona]

lake