Samozřejmě i ten, kdo je dědicem a bude určen jako vlastník bytu, může své právo (jednat ohledně bytu za vlastníka) prokázat. V průběhu dědického řízení je třeba navrhnout soudu (soudnímu komisaři – notáři), aby určil správce dědictví. Správce dědictví pak vykonává až do skončení projednání dědictví soudem správu dědictví nebo jeho části (§ 460a obč. zák.). Do skončení řízení o dědictví totiž skutečně nelze říci, kdo bude vlastníkem.