Vážená pane hakobe,

dle platného zákona č.72/1994 Sb. jsou ve vašem společenství platné VZOROVÉ STANOVY dle NAŘÍZENÍ VLÁDY č.371/2004 Sb.

"Vláda nařizuje podle § 9 odst. 10 zákona č.72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění zákona č. 103/2000 Sb.:

§ 1, odst.1. Do doby schválení stanov společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství„) nebo do doby, kdy schválené stanovy společenství nabudou účinnosti, řídí se právní poměry společenství vzorovými stanovami společenství uvedenými v příloze k tomuto nařízení.“

Pravidla pro úhradu nákladů „správy domu“ jsou řešena v „PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA“.

Dnem vzniku společenství v souladu se zákonem o účetnictví společenství musí společenství založit účetní knihy.

Pokud si „původní vlastník“ neplní svoji povinnost, tedy nesvolá do 60 dnů od vzniku shromáždění (§9 odst.8 ZoVB), vystavuje se správnímu řízení a finanční sankci příslušného krajského soudu.

Matějka