Jde o rozhodování spolulastníků mimo SVJ. Výtahář (bez ověření) se naprosto mýlí, když do toho plete obsah stanov. Viz § 1169.

Jestliže se prokáže, že jde o novou věc (novou společnou část) která má být ve výlučném užívání vlastníků jen některých jednotek, pak ke změně prohlášení se vyžaduje písemný souhlas (každého) vlastníka jednotky, jehož práv a povinností se změna dotkne.

Justitianus