Dobrý den, z uvedeného jsem nepochopil, zda „pořízená“ BJ je v domě kde již SVJ funguje a vy jdete jako nový majitel na první schůzku. Nebo v domě kde se nachází vaše BJ hodláte založit SVJ. Pokud se jedná od dům v majetku dejme tomu např. města zpravidla řídil chod domu MěBP. Doporučuji pro začátek podepsat Mandátní smlouvu s příslušným MěBP nebo Bytovým družstvem a legislativní zátěž řízení chodu domu přenechat za smluvený poplatek těmto institucím. U každého vzniku SVJ je třeba přítomnosti Notáře, který připraví zápis nového subjektu a přidělení IČ. Pokud však nejste majitelem BJ nemáte hlasovací právo ve společenství ale jednáních se můžete zůčastňovat.