to musíte vědět vy. zda jsou vám poskytovány i nějaké služby (třeba hajzlpapír na záchodě, úklid, povlečení apod.). každá kolej to má jinak. většinou jde ale o ubytování, proto jsou také koleje kolaudovány jako ubytovací zařízení. a ano, nezáleží na smlouvě, pokud je v rozporu s faktickým stavem. ten má při posuzování vždy přednost před formálně právním stavem.