Pane Pochylý, nedovolila bych si tvrdit něco, co nemám podloženo.

Samozřejmě mě zajímalo, jak je možné, že různé rejstříkové soudy mají různé požadavky. Napsala jsem proto na ministerstvo spravedlnosti.

Cituji: Vážený pane ministře,

obracím se na Vás se žádostí, abyste se pokusil sjednotit požadavky rejstříkových soudů na zveřejňování účetní závěrky společenství vlastníků jednotek (SVJ).

§ 21a zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví vyžaduje zveřejňování účetních závěrek u účetních jednotek, které se zapisují do OR.

SVJ se zapisují do zvláštního rejstříku SVJ podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů (§ 10 odst. 2).
V odst. 4 § 10 je uvedeno "Nestanoví-li tento zákon jinak, platí pro rejstřík, jeho vedení a řízení ve věcech rejstříku obdobně ustanovení obchodního zákoníku…

Zatímco některé rejstříky SVJ o zasílání účetních závěrek nestojí (např. Brno), jiné je tvrdě vyžadují – i pod pokutou 20 000 Kč (např. Ostrava).

Pokud nejsou schopni sjednotit se pracovníci justice, chtělo by to pokyn shora.

Děkuji Vám, že se na tento problém podíváte a že s tím něco provedete. Vlastníci jednotek o něm mohou diskutovat, přít se, ale sami jej nevyřeší.

S mnoha pozdravy N. Klainová

Odpověď z MS:

Vážená paní inženýrko,

z pověření náměstka ministra spravedlnosti pana Mgr. Františka Korbela, Ph. D. Vám zasílám následující odpověď na Váš dotaz ohledně zveřejňování účetních závěrek SVJ doručený našemu ministerstvu e-mailem.

K Vašemu podnětu Vám musím bohužel sdělit, že sjednocování rozporné judikatury soudů nepatří do kompetence Ministerstva spravedlnosti. Ke sjednocování judikatury dochází cestou přezkumu rozhodnutí soudů nižších instancí soudy instancí vyšších, popřípadě cestou stanovisek nejvyšších soudů. Jakýkoli zásah Ministerstva spravedlnosti do tohoto procesu by bylo možno považovat za neoprávněné vměšování do nezávislé rozhodovací činnosti soudů.

Co se týče věcného řešení Vašeho problému, jsme toho názoru, že § 10 odst. 4 zákona o vlastnictví bytů předepisuje z ustanovení obchodním rejstříku obdobné použití na rejstřík společenství vlastníků jednotek jen těch ustanovení, jež jsou obsažena v obchodním zákoníku a občanském soudním řádu. Jelikož povinnost zveřejňovat účetní závěrku je obsažena v § 21a zákona o účetnictví, domníváme se, že se na společenství vlastníků jednotek nevztahuje.

Toto naše stanovisko však není pro soudy žádným způsobem zavazující.

S pozdravem

Doris Antonyová

Pane Pochylý, stačí Vám to? Podle mého názoru by Vám to stačit mohlo.

N. Klainová