Vztahy mezi vlastníky bytů ve vchodě

Vložil člen SVJ (bez ověření), 17. Březen 2025 - 10:37 ::

Dobrý den.

Ve vchodě kde je 8 bytů, jedna majitelka dělá naschvály ostatním. Např. v zimě otevírá všechny okna na chodbě, v létě naopak zavírá, nechává odpadky u dveří sousedů, plivá ne dveře bytů, v noci nechává otevřené vchodové dveře. Má tyto problémy řešit výbor společenství, který spravuje 3 vchody nebo je to spor ostatních obyvatelů vchodu s jedním problémovým, který řeší třeba komise na městském úřadu? Děkuji za názor.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil ERA (bez ověření), 17. Březen 2025 - 13:28

    Máte tam kamery ? Lze to prokázat. To že v zimě otevírá všechny okna na chodbě, v létě naopak zavírá, v noci nechává otevřené vchodové dveře nevím. Ale to že nechává odpadky u dveří sousedů, plivá ne dveře bytů to už by se mohlo řešit na SVJ.

    Vložil Petr, 17. Březen 2025 - 15:00

    „jedna majitelka dělá naschvály… v zimě otevírá všechna okna na chodbě, v létě naopak zavírá, …, v noci nechává otevřené vchodové dveře. Má tyto problémy řešit výbor společenství ?“

    • – – – – – – – – – – – – – –

    Na otevírání a zavírání oken, zavírání topení na chodbách atd, na to tady už vlákna jsou. Tak je prostudujte.

    Např.

    www.portalsvj.cz/…zivem-pocasi

    www.portalsvj.cz/…se/vetrani-0

    www.portalsvj.cz/…h-prostorach

    • – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

    Okna chodeb a vchodové dveře jsou společná, tedy je spravuje SVJ, což jste všichni. Výbor okna nespravuje, jeho povinnosti jsou ve stanovách.

    Viz NOZ § 1189, § 1190, § 1194, § 1205, § 1208.

    TO PŘECI MÁTE UŽ DÁVNO VĚDĚT, KDYŽ JSTE COBY VLASTNÍK BYTU ČLENEM SVJ. POVINNOSTI ČLENA SVJ VIZ § 1175.

    NENÍ NUTNO ZNÁT ČÍSLA PARAGRAFŮ ALE TO, ŽE V NOZ TOTO VŠE JE. PROBLÉM JE JAK TO VYMÁHAT.

    A NEJVYŠŠÍM ORGÁNEM SVJ JE SHROMÁŽDĚNÍ (nikoli výbor), TAK HO SVOLEJTE A TAM TO ŘEŠTE. POVINNOST VÝBORUJ JE HO SVOLAT (VIZ § 1207).

    STĚŽUJTE SI NA SOUŽITÍ S BLÁZNEM, TO NĚKDE V NOZ TAKÉ JISTĚ JE. NEMŮŽE BÝT VŠE DUPLICITNĚ PSÁNO V ODDÍLU BYTOVÉ SPOLUJVLASTNICTVÍ.

    MOŽNÁ TAKÉ MÁTE DOMOVNÍ ŘÁD, TO MY NETUŠÍME. MÁTE TO MOŽNÁ I VE STANOVÁCH (ty máte jistě doma v šuplíku po ruce).

    VE STANOVÁCH JSOU POVINNOSTI VÝBORU, ROZHODNĚ ALE NE ŽE TOHO BLÁZNA MÁ ŘEŠIT POUZE VÝBOR !!!

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".