Vážený „takyčlen SVJ (bez ověření)“, napřed byste zde musel zkopírovat text Vaší žádosti. Teprve pak byste možná mohl dostat nějakou odpověď.

Obecně mohu uvést toto: SVJ má povinnost pouze „umožnit nahlížení a pořizování výpisů, opisů a kopií“ ze smluv, z účetních knih a z dokladů (§ 1179). Pokud jste se nedostavil na určené místo a v určeném čase a nepokusil jste se nahlížet, pak chyba je pouze na Vaší straně. Vlastník jednotky není dítě z mateřské školy, aby jej SVJ vodilo za ručičku a prosilo aby se konečně dostavil k tomu nahlížení, o které předtím požádal.

Ostatně právo nahlížet nepodléhá promlčení. Jde o právo průběžné a trvalé, které lze vykonávat jak k novým skutečnostem, tak i opakovaně. K tomu viz např. II. ÚS 3137/09.

Omezením tohoto práva je (podle judikatury Nejvyššího soudu i Ústavního soudu):

• aby se nejednalo o šikanózní výkon práva (kdy osoba vykonává své právo způsobem, který záměrně poškozuje jiného a vede k nepřiměřeným důsledkům),
• aby vlastník nepožadoval neexistující dokumenty, které by bylo nutno pro něj vytvářet, a
• aby nepožadoval bezdůvodně dokumenty které se vztahují k období pro které už uplynula promlčecí doba.

Justitianus