Pane Novotný, pro Váš dům je směrodatné prohlášení (vlastníka budovy). V něm jsou „natvrdo“ určeny spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných částech domu.
Jestliže byla povolena stavební úprava (změna vnitřního uspořádání stavby) a nikdo nevznesl námitku ohledně zmenšení ploch společných částí, ani nikdo nepožadoval změny spoluvlastnických podílů v prohlášení, pak platí:
- vše je v souladu se zákonem,
- vše je v pořádku,
- vše je tak, jak jste si to všichni přáli.
Prohlášení je samozřejmě možno změnit (§ 1169 zákona č. 89/2012 Sb.). Pokud chcete hýbat se spoluvlastnickými podíly, změní se všem – a všichni tedy musí dát písemný souhlas ke změněně prohlášení. Až ty podpisy (ověřené) pod novým prohlášením sesbíráte, zaneste to lejstro členům výboru. Jejich zákonnou povinností bude založit nové prohlášení do sbírky listin katastrálního úřadu a do sbírky listin rejstříkového soudu.
Žádnou další povinnost v souvislosti se změnou prohlášení vaše SVJ nemá. Co zde napsal „Taky člen (bez ověření)“ – to jsou kecy.
Justitianus
Poznámka: Vaše tvrzení o přenosu hluku – to je zcela odlišné téma. K tomu si otevřete novou diskusi.
Poslední komentáře