Nemusíte se nijak bránit.
Nikdo na Vás přece neútočí!
V první řadě se postarejte, abyste vyzvala dlužníka prokazatelně k úhradě a poskytla mu přiměřenou lhůtu k zaplacení dlužné částky.
Po marném uplynutí stanovené lhůty prostě sdělte SVJ, že budete od 1. dne následujícího měsíce provádět započtení Vaší pohledávky vůči pohledávce SVJ na úhradu plateb na správu domu a na zálohy k úhradě služeb. Přestaňte hradit na tak dlouhou dobu, aby se obě vzájemné pohledávky vykompenzovaly.
Justitianus
POZOR! Má rada je použitelná pouze v případě, že jste schopna prokázat že uvedené náklady byly se souhlasem SVJ účelně vynaloženy k opravě společné části. Míním tím, že jste schopna to prokázat tak, aby to obstálo u soudu.
Nechci Vás strašit, ale pokud nemáte v ruce písemný souhlas SVJ s provedením opravy a s jejím rozsahem a s předběžným rozpočtem, pak se může stát lecos. Postačí když SVJ bude rozporovat výši částky: možnost započtení tím padá – Váš údajný nárok v tom případě není nesporný. Započtení je vyloučeno. Musela byste se obrátit na shromáždění, nebo na soud.
Jestliže předsedkyně popře Vámi tvrzenou ústní dohodu, pak nemáte v ruce vůbec nic čím byste prokázala Vaše tvrzení. S čím půjdete k soudu? Jaké důkazy navrhnete? Je velmi naivní a neprozřetelné domlouvat se jen ústně. To fungovalo mezi poctivými českými sedláky před stopadesáti lety. Dnes bohužel nikoliv.
Poslední komentáře