Viky, Váš popis situace je neúplný.

Nepíšete zda se opakovaně sjednávaly nájemní smlouvy na dobu určitou. Nepíšete zda jste hradila náklady na služby paušálem, nebo na základě vyúčtování služeb. Nepíšete zda se při změně bytu sepsala nová nájemní smlouva.

Pokud se při změně bytu sjednala nová nájemní smlouva, měla být vypořádána kauce z předchozí (již ukončené) nájemní smlouvy a mělo dojít k vyúčtování služeb (za dobu od počátku aktuálního zúčtovacího období do dne kdy jste předala byt pronajímateli). Termíny, které byl pronajímatel povinen dodržet pro vyúčtování služeb a vypořádání přeplatků/nedo­platků jsou stanoveny v zákoně č. 67/2013 Sb.

Pokud náklady na služby nebyly hrazeny v nájemném, ani paušální platbou, pak při nedodržení lhůt podle zákona č. 67/2013 Sb. je možno vůči poskytovateli služeb uplatnit pokutu podle § 13 zákona. Jestliže Vám neprokáže, že došlo k většinovému ujednání s nájemci o výši pokuty, činí 50 Kč za každý den prodlení.

Jestliže poskytovatel služeb Vám předloží vyúčtování služeb opožděně (po lhůtě stanovené zákonem), spočítejte si pokutu, kterou Vám je povinen uhradit. Vzájemné nároky je možno započíst. U starších nároků zpravidla dlužník namítne promlčení, viz § 629 a § 630 NOZ.

Justitianus