Jimu, o zahradě „jako takové“ nerozhoduje SVJ. SVJ je pouhý správce cizího majetku. O zahradě rozhodují spoluvlastníci zahrady. A to jsou tytéž osoby jako vlastníci jednotek v domě, se stejnými spoluvlastnickými podíly na domě i na zahradě.

Justitianus