Vytopení bytu pod střechou – kdo hradí škodu, SVJ se v tom nechce angažovat.
Za vše,co se týká správy domu a pozemku je dle § 1190/89/2012 Sb.,odpovědná právnická osoba SVJ/resp.její statutární orgán a Vy jako vlastník jednotky a člen SVJ, jste v právním vztahu pouze s touto právnickou osobou SVJ/resp.jejím výkonným orgánem a nikoliv s nějakou firmou, pracující na společných částech domu-střeše.
§ 1189/89/2012 Sb.,
(1) Správa domu a pozemku zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí. Správa domu zahrnuje i činnosti spojené s přípravou a prováděním změn společných částí domu nástavbou, přístavbou, stavební úpravou nebo změnou v užívání, jakož i se zřízením, udržováním nebo zlepšením zařízení v domě nebo na pozemku sloužících všem spoluvlastníkům domu.
(2) Má se za to, že se správa vztahuje i na společné části, které slouží výlučně k užívání jen některému spoluvlastníku."
konec citace.
Ve Vašem případě se opět ukazuje ,jak je důležité,aby funkci ve výboru SVJ, přijali pouze ti,kteří splňují § 159/89/2012 Sb.,.Doporučuji Vám, požadovat vyjádření vašich statutárů pouze v písemné formě a pokud opravdu nejste jako SVJ, proti takovým případům pojištěni, požadovat veškerou náhradu škody, na vlastním i společném majetku, po členech vašeho statutárního orgánu,poněvadž uzavření příslušného pojištění nejen nemovitosti,ale i odpovědnostní, je plně v jejich pravomoci a také jejich povinností!Co máte o uzavření pojištění nemovitosti uvedeno ve vašich stanovách?
Přeji Vám hezký den.JaVa
Poslední komentáře