že SVJ nemá povinnost vyúčtovat z důvodu převodu jednotky a rozhodné je vlastnictví k poslednímu datu účetního období =31.12. K tomu se vyuctuje a předá aktualnimu vlastníkovi. Ten s odkazem na kupní smlouvu se vypořádá s původním vlastníkem. Proto musí být vyúčtování v souladu s předpisy,aby bylo možné z nej vše vyčíst vyúčtovat si navzájem.