Zákon o hromadných žalobách https://apps.odok.cz/veklep-detail… dovoluje podání hromadné žaloby kýmkoli (zákon nemluví o fyzické osobě, ale o „osobě“, tedy i právnické). SVJ tedy mohou hromadně podat žalobu na svého správce a SVJ může zastoupit opatrovník, pokud je předsedou SVJ dotyčný žalovaný správce a tedy v kolizi zájmů. Stejně tak členové SVJ mohou zažalovat svoje SVJ, např. při nevyplácení podílu z příjmu na SČ nebo vadném vyúčtování, s tím, že následně lze po správci vymáhat náhradu škody (protože připravil vadné vyúčtování). Významně se ušetří prostředky na právní zastoupení při podání hromadné žaloby. V řízení může zastoupit spotřebitelský spolek (pro práva vlastníků však žádný spolek v ČR neexistuje, ale čekám, že se úkolu zhostí AK Klusák, která využívá každé příležitosti, jak podojit SVJ).