Tak to jste si to poněkud zjednodušil. Těch povinností je poněkud víc. Můžeme citovat např. §1176 NOZ „Vznikem vlastnického práva k jednotce vzniká vlastníku jednotky povinnost řídit se pravidly pro správu domu a pro užívání společných částí, pokud byl s těmito pravidly seznámen nebo pokud je měl a mohl znát, jakož i zajistit jejich dodržování osobami, jimž umožnil přístup do domu nebo bytu.“

Netvrdím, že je v nějakém zákoně přesně specifikováno, že vlastník bytu musí uklízet společné prostory. Táži se, zda a jak může většina vlastníků menšinu vlastníků zavázat k povinnosti zajistit úklid nějakých společných prostor za nějakých podmínek (kvalita, četnost). Nikoliv nutit je k robotě, tj., aby uklízeli osobně.

Vaše prostoduchá poznámka k řešení problému bohužel nepřispívá. Teorie, že vlastník musí pouze přispívat je zcela nesmyslná.

Podotýkám, že za jediné možné řešení ve větších domech (a v menších, kde není mezi vlastníky dostatečná shoda) považuji zajištění úklidu externě.