Pokud se týká uzávěrů pro vaši jednotku umístěné v instalační šachtě, pak bez znalosti dokumentu Prohlášení vlastníka, nelze na vaši otázku odpovědět. Původní vlastník bytového domu v uvedeném dokumentu rozdělil tuto nemovitost na její části spadající do společných částí a na ty, které tvoří příslušenství a vybavení jednotlivých jednotek. Pokud mohu vycházet z obvyklé podoby prohlášení, která byla původními vlastníky v podstatě kopírována podle dříve zpracovaných u jiných nemovitostí, pak tyto uzávěry pro pitnou a teplou vodu spolu s poměrovými měřidly pro registraci spotřeby (vodoměry) byly zařazovány většinou do vybavení jednotky. Ventily s termostatickými hlavicemi na přívodech ústředního vytápění v jednotce zpravidla v těchto prohlášení řešeny nebývaly, obvykle jsou v prohlášení zařazena otopná tělesa jako součást vybavení jednotky, ovšem to problém nikterak neusnadňuje, neboť nikde není jednoznačně definováno, zda ventil s termostatickou hlavicí je považován za součást otopného tělesa nebo za součást topných rozvodů k těmto tělesům. Nejsou-li některá části nemovitosti v prohlášení přesně a konkrétně definovány, pak platí prováděcí nařízení vlády 366 k občanskému zákoníku, které takové části nemovitosti považuje za společné.

Zdeněk II