Vy jste nepochopil zásadní věc. Společné části domu jsou ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek. Vlastníci je mají zapsané na vlastnickém listu. Vy se domíváte, že si jen tak můžete přivlastnit něco, co taky patří i někomu jinému a ten dotyčný s tim, že to budete používat jenom pro sebe musí souhlasit. Nemusí a nemá povinnost vám to nijak zdůvodňovat.