Pokud nejste majitelem bytu, pak nejste členem SVJ a hlasování a projekt se vás přímo netýká.

Jinak je pravda, že svj může stanovit vysoké kvorum pro schválení usnesení. Pokud je 100%, tak se velmi pravděpodobně nic neschválí a případná realizace bude v takovém případě v rozporu se stanovami. Porušení stanov samo o sobě není trestným činem, o podvod v trestním smyslu by se jednalo pokud odpovídá skutku dle § 209 TRZ ( http://zakony.centrum.cz/…paragraf-209 )

Ohledně úvěru zákon nestanoví 100% kvorum pro schválení úvěru. Zde opět záleží na stanovách, ale také na požadavcích banky.