Na internetu je na toto téma dost právnických názorů nebo článků v tisku.
Např.
www.magazinvybor.cz/…kupni-pravo/
11. dubna 2018 – Strašák jménem PŘEDKUPNÍ PRÁVO
Problematika předkupních práv nejčastěji komplikuje prodej bytu s garážovým stáním nebo sklepem, pokud tyto netvoří nedílnou součást bytu nebo nejsou součástí společných prostor.
- pokud je garážové stání součástí nebo příslušenstvím bytu…
- je-li garážové stání vymezeno jako společná část domu …
- je-li garážové stání vymezeno jako samostatná jednotka, …
www.realitymorava.cz/…vse-se-zmeni
15.12.2017 – Předkupní právo se vrací. Co vše se změní?
Nová právní úprava předkupního práva, která vstoupí v platnost 1. ledna 2018, vzbuzuje spoustu otázek a nejasností. V novém občanském zákoníku nebylo předkupní právo zakotveno "V aktuálně platném NOZ, jako zákon č. 89/2012 Sb., není předkupní právo spoluvlastníků zakotveno – vyjma případů, …
Jak se bude postupovat od 1. ledna 2018 ? Jednoduše, takřka jako před rokem 2014. …
Pozor na garáže a parkovací místa Bytová jednotka je definována jako prostorově oddělená část domu a s ní neoddělitelně spojený podíl na společných částech nemovité věci. Podíl na společných částech domu a pozemku, na němž dům stojí, není běžný spoluvlastnický podíl, a tudíž se zde předkupní právo neuplatňuje. Bytovou jednotku je tedy možné prodat bez jakýchkoli omezení – to platilo a platí. Zajímavá je však otázka garážových stání, případně garáží a souvisejících pozemků.
28. 3. 2017 – Návrat „obecného“ zákonného předkupního práva u nemovitých věcí
muj-pravnik.cz/aktualni-uprava-predkupni-pravo-spoluvlastniku-v-nemovitostech/
Publikováno: Červen 10, 2018 – Aktuální úprava: Předkupní právo spoluvlastníků v nemovitostech
Předkupní právo 2018
www.obcanskarealitniporadna.cz/…kupni-pravo/
Jaké existují typy smluvního předkupního práva? Kdy musí vlastník věci učinit nabídku odkupu překupníkovi? Co musí tato nabídka obsahovat?
- – – – – – – – – – – – – – –
Předpokládám, že z předkupního práva plyne jen to (a stanovy to nemohou změnit), že pokud byt (nikoli společné plochy) vlastní více spoluvlastníků (např. sourozenců), lze prodej podílu nabídnout nejdříve jen spoluvlastníku bytu. Dále je právní problém s prodejem garáží v závislosti s jejich vymezením v Prohlášení vlastníka, to ale asi není obsahem dotazu tazatelky.
Poslední komentáře