Dlouhodobé zálohy (DZ) se stanoví úplně stejně. Do předpisu se zavede další sloupec. Akce se musí plánovat, sestavit roční rozpočet atd. a na vlastníky rozpočítat celkovou roční částku podle stanovených pravidel (většinou podle podílů na společných částech).

Správně (podle § 19 ZoÚ) se mají dlouhodobé zálohy tvořit na schválené akce (zateplení, finančně náročné opravy apod.), které budou řešeny v budoucích letech. Tyto zásady SVJ často nerespektují. Klidně z nich platí drobné výdaje, odměny, pojistné a další náklady, které se každoročně opakují a mají být hrazeny z krátkodobých záloh na správu.