Nepochopil jste § 978 správně. Tento paragraf říká opak oho, co míníte. Říká, že ust. týkající se absolutních práv („část třetí“) víceméně kogentní nejsou (s výjimkou kogentních ustanovení) a strany mohou dohodnout cokoli, pokud však dohoda stran odchylující se od znění zákona nebude mít negativní dopad vůči třetí straně. Při sjednání odlišného znění smlouvy (stanov) je samozřejmě ještě třeba testovat § 1 – 11, tedy ujednání nesmí být v rozporu s dobrými mravy apod. Doporučuji navštívit tento seminář http://www.bovapolygon.cz/…aragrafu.htm

Pražák se ve svém komentáři také přiklání k názoru, že §1180/2 je dispozitivní, ale doplňuje, že dle jeho názoru je rozdělování na každou jednoku stejným dílem spravedlivé a přehlasovaný vlastník by měl se svou žalobou „velikou naději na úspěch“.