se jedná logicky o všechny dluhy převodce vůčí společenství

Takže i dluh z nedoplatku za vodu?? Já nepsal, že přechází dluh, který má SVJ vůči bance.

mají vlastníci dluh vůči SVJ

Zde jste napsal asi tu nejdůležitější větu. Kdo a jak doloží, že má vlastník dluh vůči SVJ za zateplení, když neexistuje žádná smlouva mezi vlastníkem a SVJ, ale „pouze“ usnesení zasedání o tom, že si SVJ vezme u banky úvěr?

To jak píšete, že SVJ má dluh vůči bance, ale zároveň mají vlastníci dluh vůči SVJ (z něhož je následně splácen dluh SVJ bance), a právě tento dluh přechází na nabyvatele (uveden v předpise plateb pro vlastníky). je cíl, ke kterému chci dojít, resp. zajistit postup. Ale to, že se lidově řečeno „na schůzi odsouhlasí realizace úvěrem a splácením z FO, který si o to zvedneme“ v žádném případě nevede ke kýženému výsledku, který jste sám napsal a měl by tak být.