Dlouhodobé zálohy (příspěvky) jsou jen na opravy a údržbu – ostatní zálohy jsou ročně porovnány s náklady a následně rozúčtovány mezi majitele bytů po roční závěrce (přeplatky se vracejí a nedoplatky se dovybírají). Součástí závěrky máme i soupis toho, kolik a za co se zaplatilo z dlouhodobých záloh v daném roce. Kromě výše příspěvku na opravy a údržbu společných částí domu, kterou schválilo shromáždění vlastníků) a příspěvku na splácení úvěru SVJ (kde výše závisí na tom, kolik na akci vlastník přispěl hotově) si výši záloh určují vlastníci bytů a podle toho pak mají nedoplatky či přeplatky-