jako SVJ musíte mimo jiné :

• vést podvojné účetnictví
• dodržovat všechny povinnosti , které se dle zákonů na SVJ vztahují
• musíte mít svoje stanovy , výbor , zápis v obchodním rejstříku

Zkrátka je to mnoho práce , starostí a peněz navíc… A varianta , že by si všichni spoluvlastníci vzali hypotéku ? Zkrátka , že by na smlouvě o hypotečním úvěru na straně žadatele byla čtyři jména ? A že by všichni spoluvlastníci domu souhlasili s jeho zástavou …je nereálná…?? Vždyť podobné situace se řeší často… rodinný dům má tři spoluvlastníky a opravy jsou také řešené hypotékou.

Ale chápu vás.. úroková sazba hypotečního úvěru pro SVJ může být někde kolem 2%, a úroková sazba spotřebitelského úvěru je x násobně vyšší.